Trincas e Rachaduras: Quando se Preocupar?

Trincas e rachaduras são manifestações frequentes nas construções. Algumas possuem caráter apenas estético, enquanto outras podem indicar problemas estruturais importantes.

Qual a diferença entre trinca e rachadura?

Em termos práticos, rachaduras costumam apresentar maior abertura que trincas, mas a avaliação técnica deve considerar diversos fatores além da largura.

Principais causas

• Retração de materiais.
• Movimentação térmica.
• Recalque de fundações.
• Sobrecargas.
• Falhas de execução.
• Problemas estruturais.

Quando existe risco?

Sinais de alerta incluem aumento progressivo da abertura, deslocamentos, inclinações e aparecimento de novas fissuras em sequência.

Como identificar a gravidade?

Somente uma análise técnica pode determinar se a origem é superficial ou estrutural.

Posso apenas fechar a rachadura?

Não é recomendado corrigir apenas o acabamento sem identificar a causa. O problema pode reaparecer rapidamente.

Quando solicitar um laudo?

• Compra de imóvel.
• Venda de imóvel.
• Aparecimento repentino de fissuras.
• Dúvidas sobre segurança estrutural.
• Conflitos entre vizinhos ou construtoras.

Como a Nexus Edificações pode ajudar?

Realizamos inspeções e laudos técnicos para identificar causas e orientar soluções adequadas para cada situação.